家賃の仕組み|留守宅管理の方法について考える|リロケーションとは

留守宅管理の方法について考える|リロケーションとは

マンション

家賃の仕組み

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家賃と管理費について

賃貸マンションを借りる時に大事なのが家賃です。理想的な家賃は収入の20%以下と言われています。逆に20%を超えてしまうと、せっかくいいマンションを借りても生活費が苦しくなっていまうので注意が必要です。 また、家賃以外に毎月かかるのが管理費です。管理費は賃貸マンションを管理している管理会社に納める費用です。共用の廊下、エレベーター、エントランス、集合ポスト、駐輪場や駐車場などの日常的な清掃や点検などの費用に充てられることになります。管理費ではなく共益費として請求されることもあります。 家賃も管理費も月末にまとめて支払うのが普通です。快適な一人暮らしをするためにも、毎月支払える範囲内の賃貸物件を借りることが大切です。

敷金を戻してもらう工夫

賃貸マンションを借りたら、いずれ退去する時のことを考えてなるべく綺麗にして暮らすことです。壁紙やフローリングに傷がついたり、畳やカーペットにたばこの吸い殻の跡がついたりすると、退去時に修理費を求められる可能性があります。 フローリングなどは生活していると傷がつきやすいので、入居したらすぐカーペットを敷くことをお勧めします。キッチンは水垢や油汚れがつきやすい場所です。放っておくと樹脂状になって退去するときに掃除が大変になります。掃除はこまめにすることでずっと楽になります。 また、テレビや電子レンジなどの家電製品を使っていると後ろの壁紙が黒く家電焼けしてしまうことがあります。家電は壁から離して使うようにすることです。